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[討論] 按時繳租很難嗎?怎麼避開地雷房客?[複製鏈接]

Sherry8887 該用戶已被刪除
發表於 2020-9-25 11:27 AM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
媽媽是新手房東,目前大約租過2-3次
網路上的文前前後後也爬了不少
但真正帶房客看房的時候還是很難判斷
目前有一個房客每次繳租金水電都拖拖拉拉
一催繳就裝死不然就一直求情 也不肯搬走
弄得我們超!級!頭!痛!
上網查法律看起來都比較偏袒房客 而且我們也不想真的撕破臉
想請教各位前輩們遇到這種狀況都怎麼解決?
或是要怎麼避開這種問題房客呢?...
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發表於 2020-9-25 02:58 PM|顯示全部樓層
認賠殺出,多付點錢讓他搬走
不然之後也是頭痛
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tillyshih 該用戶已被刪除
發表於 2020-9-27 11:27 AM|顯示全部樓層
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
分享一下自己的習慣~~
我帶人看房的時候,都會簡單先跟對方聊一下工作和家庭狀況,那種沒有名片、要求降押金或急著搬進來的人就可能會有一些問題
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。

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  中學生(1000/4000)

不管是御姐或羅莉就是要{萌} 蘿莉萌

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發表於 2020-9-27 03:02 PM|顯示全部樓層
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除了樓上建議,我個人業建議加上最後保險,簽合約還要送到法院公證,當遇到不繳錢房客,直接向法院申請強制執行。
學校老師:堅持下去就能完成工作。而且當你嘗試時,你會得到樂趣。
軍中輔導長:面對它、接受它、處理它、放下它。
中國禪宗的第六代祖師:「菩提本無樹,明鏡亦非台。本來無一物,何處惹塵埃。」
德國新教神父馬丁的話:「起初他們追殺共產主義者,我不是共產主義者,我不說話;接著他們追殺猶太人,我不是猶太人,我不說話;此後他們追殺工會成員,我不是工會成員,我繼續不說話;再後來他們追殺天主教徒,我不是天主教徒,我還是不說話;最後,他們奔我而來,再也沒有人站起來為我說話了。」

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發表於 2020-9-27 04:28 PM|顯示全部樓層
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如果死性不改的    直接斷水斷電  強制驅離




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QQQ0314QQQ 該用戶已被刪除
發表於 2020-9-28 12:42 PM|顯示全部樓層
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之前聽說有app可以先查房客資料的,好像還不錯
不過我沒用過

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Sherry8887 該用戶已被刪除
發表於 2020-9-28 06:08 PM|顯示全部樓層
如果你忘記伊莉的密碼,請在登入時按右邊出現的 '找回密碼'。輸入相關資料後送出,系統就會把密碼寄到你的E-Mail。
QQQ0314QQQ 發表於 2020-9-28 12:42 PM
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之前聽說有app可以先查房客資料的,好像還不錯
不過我沒用過

請問這個是需要付費的嗎?
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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yuki05030501 該用戶已被刪除
發表於 2020-9-29 11:16 AM|顯示全部樓層
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QQQ0314QQQ 發表於 2020-9-28 12:42 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

之前聽說有app可以先查房客資料的,好像還不錯
不過我沒用過

我有用過~
就是可以簡單知道房客一些背景
...
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發表於 2020-10-4 06:28 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
之前有聽說朋友的經驗,
好像是需要先認識律師朋友,
然後沙盤推演各種的可能性!至於成效如何....也不是很清楚!
但他們好像沒遇過~
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發表於 2020-10-10 01:12 PM|顯示全部樓層
租屋要求公證,不敢公證的通常有鬼,我就遇過一個拖欠房租推拖拉的,打電話不接發簡訊不回,寄存證信函還拒收....還威脅你說:我女兒在電視台上班,惡劣到極點...不是只有惡房東,按比例來講惡房客更多才對,只是新聞只報惡房東。




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發表於 2020-10-11 09:11 PM|顯示全部樓層
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我覺得真的很難  我也碰過一次  訴諸法律 但時間真的要花很多
如果要避免  就只能每次簽約時 一定要公證 可以省掉訴訟的時間
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發表於 2020-10-18 01:10 PM|顯示全部樓層
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Sherry8887 發表於 2020-9-28 06:08 PM
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請問這個是需要付費的嗎?

查詢一次60點等於60元

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發表於 2020-12-11 01:45 PM|顯示全部樓層
這只能在租屋前多跟對方聊 對方的工作 家庭狀況 生活習慣心裡有數才行 畢竟出租房屋就是做生意 你跟做生意的對象完全不瞭解 那就只能相信對方的人品了

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發表於 2021-1-5 02:48 AM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。
不行啊!租屋就一年一約~租夫妻或情侶~絕對2個都要一起簽約!要多問問租客做什麼的有公司名片最好!都要求證別懶!年頭不好很容易抱個懶蛋!讓你丟不掉~人心惡是正常!!
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發表於 2021-1-21 08:25 AM|顯示全部樓層
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我個人意見如果房東要安穩收租,當然是找軍公教的房客比較穏呀!




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