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標題: [購屋] 現在是買房的好時機嗎 [打印本頁]

作者: manslove 時間: 2020-11-19 10:48 AM 標題: [購屋] 現在是買房的好時機嗎

真的想問現在是不是買房的好時機

看著之前一些學長姐們結婚結的結小孩生的生

想到我再幾年也差不多該結婚了

雖然有女友沒老婆但至少也可以先有房

是不是該趁現在利率低點脫離無殼蝸牛行列

還是這狀況會持續一陣子... 要再等下去?

不知道大家怎麼看?

作者: 無花果945 時間: 2020-11-19 12:01 PM

現在利率低，有能力買房當然是不錯的，但建議要做好功課。
例如，先設定好你想要買哪個地區、路段，假日時去看一下附近的環境，
或是上房仲網的網站看也可以啦！

作者: shinosakii 時間: 2020-11-19 01:36 PM

有能力買的話當是都是好時機但是地點很重要總之畫這麼大一筆要很謹慎

作者: canei 時間: 2020-11-19 02:00 PM

無花果945 發表於 2020-11-19 12:01 PM
現在利率低，有能力買房當然是不錯的，但建議要做好功課。
例如，先設定好你想要買哪個地區、路段，假日時 ...

如果已經有設定好的區域範圍，我會建議可以上永慶的官網查一下資價登錄的資料
他們家的有直接揭露到門牌，甚至還有標出社區的名稱、而且提供那個社區房價走勢
你可以直接判斷你喜歡那些社區的實價登錄狀況
甚至比對一下鄰近社區的房價，看看哪些符合你的需求與預算

作者: steeta 時間: 2020-11-19 02:53 PM

可以的話就仔細替自己未來打算
不然買房這件事永遠都有買與不買的理由和藉口

作者: ren86bhbwn 時間: 2020-11-19 03:47 PM

現在社區名稱、走勢都算是基本的了吧
我自己是習慣看591實價登錄
地圖標示很清楚還會自動排除車位或特殊交易
資料相對完整

作者: teseat 時間: 2020-11-19 04:49 PM

看看房價再看看銀行存摺
還是先努力賺錢吧

作者: pyshe 時間: 2020-11-20 02:38 PM

有能力就買吧
早買早享受

作者: dunkylu 時間: 2020-11-21 12:02 PM

十年前說要再等等的
現在應該已經買不起了....
但沒人可以保證十年後房價會如何走

作者: babyetet 時間: 2020-11-21 09:34 PM

能買就買吧只要不要買到最高點其他就還好

主要是
低利、工資材料漲價、QE、通膨等原因

所以準備好了就買吧

作者: xswenflow 時間: 2020-11-21 11:28 PM

頭期款準備好了就可以
真的想買到低點可遇不可求
也沒人會知道什麼時候房價降
(目前看來不會)

作者: age36 時間: 2020-11-22 12:54 AM

房價起起落落，沒有一個專家說得準。
頭期款準備好，標的物的每月房貸付得起就是好時機。

作者: kcu0102 時間: 2020-11-23 07:59 PM

現在利率很低買房還算可以
應該說啦有剛性需求就買如果只是投資量力而為

作者: 陳威雞 時間: 2020-11-24 04:36 PM

買自住不用想太多
不要衝動出手就好
做足功課就準備出手

區域內的實價登錄
591及各大房仲網站
代銷的新建案
都先看一陣子
了解行情就不用擔心買貴

接著就是買的時候要小心謹慎

作者: patea 時間: 2020-11-24 05:25 PM

到一定年紀就是會想買房
可以存到頭期款真的很強

作者: datoug 時間: 2020-11-24 06:08 PM

patea 發表於 2020-11-24 05:25 PM
到一定年紀就是會想買房
可以存到頭期款真的很強

認同....
每個月都有收入也相對都會有固定支出
吃個大餐幾千塊就沒了
存錢存好慢

作者: raypan888 時間: 2020-11-26 10:27 AM

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作者: 68139 時間: 2020-11-26 04:07 PM

剛剛聽到廣播說新店的新地標，聽到開價真的是嚇到，
幾度懷疑是不是打到北市問房價說XD

作者: molitor 時間: 2020-11-29 12:19 PM

房子真的是不容易跌，但是也不是都不會跌。
完全看你自己的需求啦。

作者: 藍海策略 時間: 2020-11-29 08:30 PM

利率低+總價高的年代
銀行都敢陪你玩30年40年了
如果需要房子
還是要努力買下去

作者: larrylee1030 時間: 2020-12-2 11:27 AM

依照付得起的能力買，就是好時機。注意地點、頭款、貸款、裝潢要很謹慎!

作者: a0l0e0x0 時間: 2020-12-3 05:22 PM

如果是自住，
時時都是好時機！
如果是想投資的話，
只能說投資一定有風險！

作者: solan 時間: 2020-12-3 10:53 PM

什麼時候買都可以,重點是還貸金額不超過收入的1/3到40%。

若版主覺得房價會進入了下跌週期，就會出現有價無市的情況。大家都不想降價賣房，而買者又在等待觀望，只能會不斷的拖延交易週期。

只有非常需要現金的人，才會降價銷售，一般會比市場價格低個1、2成。以1千萬為例，就是1、2百萬。

作者: wkwg 時間: 2020-12-4 07:27 PM

房價有升有跌，現在市場受國內及國外因素影響非常大，還是量力而為。

作者: getwind 時間: 2020-12-4 11:05 PM

有能力就買吧以後會怎樣想太多也沒用只是想到房貸還是很無奈

作者: e12306ma 時間: 2020-12-5 02:18 PM

應該計算你個人還款能力及收入來衡量是不是好時機,買房是2.30年的事

作者: ai164020 時間: 2020-12-6 02:37 PM

如果是自住的話，應該就沒什麼懸念了

作者: maersk666 時間: 2021-3-8 11:54 AM

1.不想買貴就好好做公課喔~~仔細研究你要買的案件社區週邊行情
2.找一個信的過的業務,要找專業積極誠實的
3.平常心,慢慢談衝動大多會買貴了點
4.該買就要買了,不要等到又漲了才在後悔
5.現在市場偏高,但還是有便宜的,就看你怎麼找,仲介如何報案子給你

作者: keezrsbh 時間: 2021-3-10 01:48 AM

現在利率低，錢放在銀行不划算
有頭款就可以考慮買吧
早買早享受
房價一直在漲
短期內是不會跌的

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