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[轉載][房地新聞]投資客拋售準備逃 全台預售屋近半年增3500件[複製鏈接]

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樓主
發表於 2022-3-30 05:53 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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全台房市最大咖導演「內政部」、「央行」做到了,繼丟出預售禁止換約轉售草案,及火速升息1碼後,交易市場已起變化,據房仲業者統計,本月截至21日,全台預售屋掛網轉售量,相較2021年11月增加逾3500件、增幅21.8%,桃園、台中、新北等房市熱區最爆量;而民眾看漲房價的比例,也自2021Q4的71%下滑9%,來至本季的62%,亦有16%賣家擔憂未來買家縮手,計畫加速脫手。...
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頭香
發表於 2022-3-30 06:47 PM|只看該作者
口袋深的管你打不打
我就買著放等漲值了再來賣

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發表於 2022-3-30 09:28 PM|只看該作者
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口袋深的是不怕
但房地產漲這麼多
應該是太多人空手套白狼的結果
用紅單去套利
如果說一千萬的房子,已經準備自備款200萬
他愛怎麼買,別人很難說什麼
但怕的是有200萬,他買了10張紅單
結果有自住需求的反而買不到
像去年的航運股,會漲這麼多,和一堆人做當沖不無關系
聽說有人違約是因為交不出3500元的差額
小孩玩大車是不太好的事...
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發表於 2022-3-30 09:43 PM|只看該作者
現在賣家很兩極
有一種看出是想脫手
有一種則是越賣越貴
有可能是入手成本有差異
但升息是一種趨勢
未來一定會越來越多人拋售的
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2022-4-1 10:44 AM|只看該作者
建商還在猛蓋樓,我覺得應該是假打房,拋售的都是小投資客,打不到哪去,建商才是主要要限制的




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發表於 2022-4-1 03:02 PM|只看該作者
升個一碼就認為投資客會崩潰斷頭?
這對大咖投資客根本不痛不癢好嗎?
利率升0.25%我房價加200萬賣
倒楣的還是未入手的剛需自住客

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發表於 2022-4-1 06:02 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
預售屋賣量增
是有受未來不得移轉預售屋的影響
投資客必定要適量出場
但是也不是逃命
這些紅單屋主不太驚慌
因為後面新開案價格比紅單貴
預售屋買賣量增
因為買起來比新案便宜
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發表於 2022-4-2 10:15 AM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
高房價趨勢已然回不去了, 差別只在不同區域房價增幅大小的問題, 即使政策執行市場條件改變, 也只能讓部份買空賣空投機者提前退場調整操作策略, 只要市場仍然有利可尋, 投機者依然有辦法擬定新策略找到可獲利的契機重新進入市場, 畢竟他們都市場訊息的領先者當然比一般散戶更具市場優勢, 正所謂野火燒不盡春風吹又生, 除了從市場供需結構徹底改變外, 實在很難遏止此一趨勢..........
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發表於 2022-4-6 08:42 AM|只看該作者
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
真的有錢的也可以放著吧 反正不缺錢 不急著賣

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發表於 2022-4-10 08:43 PM|只看該作者
主要是通貨膨脹、工資上漲、升息、土地炒作導致房價產生預期性的增長

但是薪資並沒有明顯上漲

人民的購買力還是有限

薪資 VS 房價  的狀況更加惡化

再加上疫情、升息、戰爭等影響

現在呈現多空交戰、有錢人沒差、蛋白斷頭潮




點評

franklai3 希望蛋白潮踴躍一點, 蛋黃區真的買不起阿!  發表於 2022-4-18 06:41 PM
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發表於 2022-5-11 09:26 AM|只看該作者
因為今年升息,投資客成本提高所致
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